ワールドパレス不動前

  • 東京都品川区小山一丁目

  • 東急目黒線 / 不動前駅 徒歩5分

  • 1984年築 / 6階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

41.4
フェア

推定相場価格より8.7%割高

販価
2,600万円
106.6万円/㎡
相場
2,393万円
98.1万円/㎡
1,669
2,151
2,634
3,117
AI査定結果
推定相場価格
2,393万円
98.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,151万円〜2,634万円
88.2万円/㎡〜108.0万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ワールドパレス不動前
2,600万円（106.6万円/㎡）/ 4階 / 24.4㎡ / 2K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は107.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/062,600万円106.6万円4階 24.4㎡ 2K北西
2025/11/122,990万円122.5万円2階 24.4㎡ 1R-
2025/10/224,680万円108.0万円3階 43.32㎡ 2LDK南東
2025/09/205,277万円105.8万円6階 49.88㎡ 1LDK北西
2025/03/144,880万円111.1万円4階 43.93㎡ 3DK南西
2025/01/304,780万円108.8万円4階 43.93㎡ 3LDK南西
2025/01/144,780万円108.8万円4階 43.93㎡ 3DK北西
2024/08/264,880万円112.7万円3階 43.32㎡ 2LDK南東
2024/08/062,790万円89.4万円2階 31.22㎡ 1LDK西
2024/06/294,480万円102.0万円4階 43.93㎡ 3DK南西
2024/05/242,990万円95.8万円2階 31.22㎡ 1LDK西
2024/02/234,980万円113.4万円4階 43.93㎡ 3DK南西
2024/02/104,180万円96.5万円3階 43.32㎡ 3DK南東
2024/01/275,180万円117.9万円4階 43.93㎡ 3DK南西
2024/01/264,480万円103.4万円3階 43.32㎡ 3DK南東
2023/10/025,980万円110.0万円4階 54.37㎡ 1SLDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は92.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/06
ワールドパレス不動前
品川区小山一丁目
不動前駅5分 2,600万円106.6万円24.4㎡2K4階 / 6階建 北西1984年40戸RC
2025/06/02ロジマン武蔵小山
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 2,700万円104.7万円25.8㎡1R5階 / 6階建 南東1988年89戸RC
2025/04/22中銀第3目黒マンシオン
品川区西五反田四丁目
不動前駅5分 2,980万円101.0万円29.51㎡1DK6階 / 11階建 南西1981年48戸SRC
2025/03/13タクシティハイツ西小山
品川区小山六丁目
西小山駅3分 2,280万円98.1万円23.23㎡1DK2階 / 7階建 南東1983年52戸RC
2024/11/18MAC武蔵小山コート
品川区小山二丁目
武蔵小山駅3分 2,180万円92.9万円23.46㎡1LDK2階 / 5階建 北東1983年17戸RC
2025/06/20ジュネスかむろ坂
品川区西五反田四丁目
不動前駅5分 2,480万円97.2万円25.52㎡1R3階 / 4階建 西1983年15戸RC
2025/01/16ドム不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅4分 3,120万円106.7万円29.25㎡1R1階 / 5階建 -1981年15戸RC
2025/12/26パレス池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅8分 3,200万円121.7万円26.3㎡1K3階 / 4階建 北1981年28戸RC
2023/12/27パーソネージュ目黒不動前第2
品川区荏原一丁目
不動前駅8分 1,760万円81.5万円21.6㎡1DK4階 / 4階建 南1988年36戸RC
2025/11/08五反田壱番館
品川区西五反田二丁目
五反田駅5分 2,480万円95.8万円25.88㎡1R6階 / 10階建 南西1980年31戸RC
2024/11/11セブンスターマンション西五反田
品川区西五反田五丁目
五反田駅7分 1,880万円90.7万円20.73㎡1K4階 / 13階建 -1982年56戸SRC
2023/11/28セブンスターマンション第7五反田
品川区西五反田七丁目
五反田駅7分 1,560万円81.3万円19.2㎡1K8階 / 11階建 北東1982年38戸SRC
2025/04/23ミリオンコート目黒不動前
品川区荏原一丁目
戸越銀座駅8分 1,810万円83.9万円21.57㎡1R2階 / 4階建 南西1988年15戸RC
2025/11/08ライオンズガーデン池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅6分 2,090万円86.0万円24.3㎡1K3階 / 5階建 南1983年70戸RC
2023/11/28ライオンズマンション西中延
品川区西中延一丁目
荏原中延駅8分 2,200万円81.5万円27㎡1DK2階 / 7階建 南1985年41戸RC
2023/11/18ハイホーム五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅2分 1,980万円80.8万円24.5㎡1K3階 / 7階建 南1983年56戸SRC
2023/12/27品川区西中延1丁目マンション
品川区西中延一丁目
荏原中延駅8分 2,200万円81.5万円27㎡1DK2階 / 7階建 南1985年41戸RC
2025/12/07西五反田コープ
品川区西五反田二丁目
五反田駅4分 2,680万円101.7万円26.35㎡1DK3階 / 10階建 北東1979年26戸SRC
2025/10/03日神パレス中延
品川区西中延一丁目
荏原中延駅8分 2,790万円100.5万円27.75㎡2K3階 / 5階建 東1988年23戸RC
2024/10/03クレール五反田
品川区東五反田五丁目
五反田駅2分 2,080万円83.7万円24.84㎡1K5階 / 10階建 南西1980年70戸SRC
2025/02/14コートハウス中延
品川区中延一丁目
荏原中延駅5分 1,980万円83.6万円23.69㎡2K2階 / 4階建 東1987年45戸RC
2025/07/01東武ハイライン戸越銀座
品川区平塚二丁目
戸越銀座駅4分 2,380万円84.1万円28.29㎡1DK4階 / 7階建 北東1980年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、品川区では9.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.6万円）は品川区の平均と比較して22.1%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+4.2%
品川区
87.3万円/㎡
前年比+9.4%

マンション概要

マンション名ワールドパレス不動前
所在地東京都品川区小山一丁目
交通東急目黒線不動前駅徒歩5分
築年月1984年
階数6階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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